2007年06月16日
食事のひと時を
今回は平尾の丘に威風堂々とそびえる分譲／賃貸マンション。
ゆったりとした敷地に車寄せのあるエントランス、長いロビ－にホテルのような中廊下 ・ ・ ・
前にも紹介したことのある風格漂うレトロ物件だ。
今でこそ１２階建てのマンションなんて珍しくないけれど、このビルが完成した当時はさぞかし話題になったのでは？
◆
間取りの方はというと、食事室がしっかりと独立したタイプ。
料理をこしらえる時間、そして食事のひと時を大事にしたい方向き。
小高い丘の上の５階部分になるので、気持ちのよい風と光がふんだんに入ってきます。
視界が抜けているので南向の窓とカーテンを開け放していても気にはならないでしょう。
ちなみに、食事中もテレビがないとちょっと寂しい方には不向きです。
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５階部分／５６．３５㎡
■所在地：福岡市中央区平尾３丁目
■交通：西鉄・地下鉄薬院駅１２分 西鉄バス山荘通停５分
■構造：鉄筋コンクリート造
■完成：１９７１年
■家賃：７８，０００円
■管理費：無
■町費：実費
■敷金：４ヶ月 敷引：３ヵ月
■駐車場：１２，６００円
■仲介
■設備：給湯、シャワー、エレベーター
投稿者 fpchintai : 11:38
2007年05月17日
仕切りはいらない
今回は西区愛宕の味のある分譲賃貸。
少し坂の上、愛宕山を背にして南側に西区や早良区の街並みを見下ろすようなかたちでこのマンションは建っている。
部屋の階数は８階部分。
言うまでもなく実に気持ちの良い眺望である。
おまけにこの部屋、完成当時はおそらく２ＬＤＫか小ぶりな３ＤＫだったと察せられるが、仕切りがすっかり取っ払われ、今は５２㎡の開放的な１Ｒタイプとなっている。
ということは居室のどこに立ってもこの素晴らしい眺望を楽しむことが出来るのだ。
仕切りはいらない。
開放的な空間と眺望を優先する。
そんな方におすすめします。
◆
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ル・クルーゼの鍋なんかが良く似合うクラシカルな雰囲気のキッチン！
最新式のシステムキッチンは新築分譲マンションのモデルルームに行けばいくらでも見ることが出来るけど、こんな雰囲気のものにはなかなかお目にかかれません。
そしてつくり付けの大きな本棚に味のある水周り。
玄関ドアを開ければ愛宕山の爽やかなグリーン ・ ・ ・
収納と網戸、エアコン用のスリーブのないことが弱点だけどこの雰囲気が好きな方にはそれを補ってお釣りが来るほど魅力的なマンションではないでしょうか！？
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■所在地：福岡市西区愛宕
■地下鉄地下鉄室見駅６分
■構造：鉄筋コンクリート造
■完成：１９７２年
■家賃：７０，０００円
■共益費：無
■敷金：２ヵ月
■駐車場：１台無料
■町費：実費
■設備：給湯、シャワー、システムキッチン、エレベーター
投稿者 fpchintai : 13:09
2007年04月06日
手の届くチャペル！ ～本編～
３月の中旬に 【手の届くチャペル！ ～予告編～】
というタイトルでお知らせした通り、僕らのあこがれ『チャペルサイド・アパートメント』には
３月下旬退去で手頃な家賃の空室がいくつか出たのだが、前入居者の退去前に予約
というかたちで、そのほとんどに申込が入ってしまった。
残るは１番最後に退去予定となった２ＬＤＫの一部屋のみ。
４月中旬退去予定なので、まだ私自身も内覧ができていないし、もちろんリアルな室内写真もないけれど、また紹介するよりも先に申込が入ってしまう可能性もあるので、今日は間取りデータや家賃等の今わかる範囲の情報をとりあえず掲載します。
◆
※クリックで拡大 ・ 間取りは現地優先
共用部分はこちら
大きな洋間１２畳の真ん中あたりにシェルフを置いて 『窓側をベッドスペース・手前側を書斎エリア』のように、緩やかに仕切るような使い方、いかがですか？
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チャペルサイド・アパートメント ２階
■住所：福岡市中央区御所ヶ谷
■構造：鉄筋コンクリート造
■交通：地下鉄薬院大通駅・桜坂駅 徒歩９分
■家賃：７３，０００円
■共益費：５，０００円
■敷金：４ヶ月
■町費：実費
■駐車場：１５，０００円
■完成：１９６８年
■仲介
■給湯、シャワー、エアコン、シャンプードレッサー、オートッロック、ＥＶ
投稿者 fpchintai : 18:25
2007年03月14日
手の届くチャペル！ ～予告編～
御所ヶ谷という緑と教会、そしてお屋敷なんかのある小さくて物静かな住宅街に、
僕らのあこがれ【チャペルサイド・アパートメント】は今日もひっそりと佇んでいる。
それは築３９年の気品と風格を兼ね備えたヴィンテージマンションで、メインのタイプは約６６㎡あり、ひとりで暮らすにはだいぶ広すぎるし、ふたり入居にしても駐車料まで入れるとなかなかの額になるので
『凄く好きなんだけど、予算的にちょっと。。。』といった声をよく聞くのだが、今日はそんな皆さんに耳寄りなお知らせがあります。
３月末～４月上旬にかけて、手頃な広さ・家賃の部屋に空きが出るのです。
１ＬＤＫを１Ｒに改装したタイプや５０㎡クラスの２ＬＤＫなどの計３部屋。
手の届くチャペル！
まだ募集条件など決定していないので、正確なところはお伝えできませんが、ざっくりとした情報でよろしければメールでお知らせします。
ご希望の方はこちらからお問い合わせください。
当サイトに詳細を掲載できるのは４月上旬の予定です。
それでは今日は、現在募集中のこのビルのメインタイプ・２ＬＤＫ（６６㎡）を紹介します。
◆
※反転タイプ
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共用部分はこちら
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チャペルサイド・アパートメント ２階
■住所：福岡市中央区御所ヶ谷
■構造：鉄筋コンクリート造
■交通：地下鉄薬院大通駅・桜坂駅 徒歩９分
■家賃：９２，０００円
■共益費：５，０００円
■敷金：４ヶ月
■町費：実費
■駐車場：１５，０００円
■完成：１９６８年
■仲介
■給湯、シャワー、エアコン、２口ガスコンロ、シャンプードレッサー、オートッロック、ＥＶ
投稿者 fpchintai : 14:54
2007年03月06日
この距離感
緑濃い南公園のふもとに建つ、築３６年のレトロビル。
リノベーションを施されているわけでもなく、もちろんデザイナーズのような派手さなどまったくもってない。
走る車の窓からちらっと見ただけでは、おそらく気にもかけないくらいに地味な印象である。
でも、そのままでいい 。そのままがいい。
浄水エリアの気品ただようヴィンテージテイスト ・ ・ ・
そう、当サイトの読者はもうご存知ですよね。
今日紹介するのは以前にも掲載したことのあるシャトレ南公園です。
共用部分等はこちらをご覧下さい。
喧騒の地下鉄薬院大通駅あたりから、大人びたレストランなんかが点在する、いわゆる浄水通りに足を踏み入れ、そのなだらかな坂の続く並木道をのんびりと歩くこと１０数分でこのマンションにたどり着く。
この距離感がこれまたいい。
オンとオフをしっかりと切り替えたい。
プライベートは潤いのあるロケーションでリラックスしたい。
だけどあまり勤め先や街から離れたくはない ・ ・ ・
そんな大人におすすめします。
◆
◆他に２ＬＤＫタイプもあり
※クリックで拡大
◆この部屋も南側の窓から南公園の爽やかなグリーンを眺望できる
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２階部分
■所在地：福岡市中央区平尾浄水町
■地下鉄薬院大通り１２分 ・ 西鉄バス動物園前停１分
■構造：鉄筋コンクリート造
■完成：１９７１年
■家賃：６３，０００円
■共益費：５，０００円
■駐車場：１５，０００円
■町費：実費
■敷金：４ヶ月
■仲介
■給湯、シャワー、２口ガスコンロ、ＥＶ
投稿者 fpchintai : 20:31
2006年11月24日
浄水ヴィンテージ
前回も掲載したヴィンテージテイストたっぷりのレトロビル【シャトレ南公園】
今回は２ＬＤＫ（約５０㎡）をご紹介します。
共用部分等の写真はこちらから。
※反転タイプ
リビングと片方の洋間との仕切り／折り戸をたためば広々１ＬＤＫ使いも出来る
※クリックすれば拡大
古いながらも水まわりや内装のメンテナンス・リフォーム状況は良好。
共用部分の管理も含めてオーナーの心のこもった手入れがなされている。
この部屋も南向きのバルコニーから南公園の緑を一望できる。
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３階部分
■所在地：福岡市中央区平尾浄水町
■地下鉄薬院大通り１２分 ・ 西鉄バス動物園前停１分
■構造：鉄筋コンクリート造
■完成：１９７１年
■家賃：７５，０００円
■共益費：５，０００円
■駐車場：１０，０００円～１５，０００円
■町費：実費
■敷金：４ヶ月
■仲介
■給湯、シャワー、２口ガスコンロ、ＥＶ
※他にワンルームタイプも有り
投稿者 fpchintai : 13:42
2006年11月16日
これら５つの特徴
行けば行くほどその良さを再認識でき、
見れば見るほど好きになる。
私にとってそんな賃貸住宅がいくつかあるのだが、今日紹介するマンションもそのうちのひとつである。
以前も掲載したことのある【シャトレ南公園】
昭和１８年にオーナーがこの地、平尾浄水町へ越して来た時から立っていたというくすのきは、見上げるほどのまさに大木。
その大木をまるで門番のようにしてこの物件は静かにたたずんでいる。
レトロ物件ならではの愛らしさと浄水エリアにふさわしい品格はもうため息がでるほど。
流行や格好だけにとらわれない本物志向の大人におすすめしたい物件です。
※クリックで拡大
１、緑あふれる環境 ２、入居者なら自由に使用できる広々とした屋上 ３、重厚感のあるラウンジ
４、歴史を感じさせる風格 ５、すみずみまで行き届いた管理状態
これら５つの特徴はあのチャペルサイドアパートメントと全く一緒だ。
いつもにも増して長くなってしまいましたが、お待たせしました、この辺でお部屋の紹介を。
今日は３９㎡の１ＬＤＫ。
一部屋きっちりと独立しているので工夫をすれば２人入居でも充分いけるのでは？
※クリックで拡大
水まわりはしっかリフォーム済。
バルコニーの向こうには爽やかな南公園の緑が広がる。
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４階部分
■所在地：福岡市中央区平尾浄水町
■地下鉄薬院大通り１２分 ・ 西鉄バス動物園前停１分
■構造：鉄筋コンクリート造
■完成：１９７１年
■家賃：６３，０００円
■共益費：５，０００円
■駐車場：１０，０００円～１５，０００円
■町費：実費
■敷金：４ヶ月
■仲介
■給湯、シャワー、ＥＶ
※他に２ＬＤＫも有り
投稿者 fpchintai : 18:22
2006年11月01日
寺塚モダン
今回は寺塚の２ＬＤＫ＋Ｓ ／７５．５９㎡。
昭和４９年完成の築３２年というレトロビルながら台形状に張り出した窓や横方向に走るグレーのライン、ライトアップされたエレベーター横のオブジェなどモダンな香りが漂うマンションである。
完成当時はさぞかし注目を集めていたことだろう。
以前から気になっていた物件をようやく今回見ることが出来ました。
台形状に張り出した窓の内部はサンルームとなっている。
リビングの一部がぐぐっと外にせり出した感じ。
もちろん日当たり良好で視界もスカッと抜けていて気持ちがよい。
※画像をクリックすれば拡大します
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６階部分／分譲賃貸
■所在地：福岡市南区寺塚
■交通：西鉄高宮駅徒歩２０分／西鉄バス長住１丁目停１分
■完成：昭和４９年
■構造：鉄筋コンクリート造
■家賃：７０，０００円円
■敷金：５ヶ月
■駐車場：１０，０００円
■町費：実費
■設備：給湯、シャワー、エアコン、２口ガスコンロ、ＥＶ
投稿者 fpchintai : 09:21
2006年09月04日
大濠ヴィンテージ
分譲、賃貸を問わず住みたいエリアとして人気の高い地下鉄 大濠公園駅 周辺。
そのなかでも、やはり別格なのは大濠１丁目、２丁目だろう。ちなみに大濠という住所にはこの１丁目、２丁目しかない。
荒戸・黒門・今川・鳥飼・草香江などの広い地域で【○△■大濠】のような名前のマンションを数多く見るが、正真正銘、本家本元の大濠は大濠公園の西側に位置し、地図で見ると南北に約１キロメートル、東西に長いところで約３００メートルの思いのほか狭いエリアであることがわかる。
この大濠という土地は地下鉄の駅が近いのにもかかわらず実にひっそりとしていて、アメリカ領事館があり日本銀行や大手企業の社宅がありヴィンテージテイストたっぷりの分譲マンションやマンションと見間違うくらい立派な邸宅なんかがいくつもある一方、賃貸住宅はとても少ない。
数えるほどしかない。
だから賃貸の出物はとても少なくて希少価値といえる。
少しもったいぶってしまいましたが今回ご紹介するのは大濠２丁目の分譲賃貸です。
大濠公園に隣接して建つヴィンテージの香りただようマンション。
２ＤＫ／５６．７９㎡
室内は大規模リフォーム済。
システムキッチンも新品。
残念ながら大濠公園を眺められるのは共用の廊下からになります。
でも、ここって大濠花火大会、かなり至近で楽しめるのでは！？
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６階部分※分譲賃貸
■所在地：福岡市中央区大濠
■交通：地下鉄六本松駅６分／大濠公園駅１２分
■構造：鉄筋コンクリート造
■完成：１９６９年
■家賃：８５，０００円
■町費：実費
■敷金：５ヶ月
■仲介
■給湯、シャワー、エアコン（２機）、ウォシュレット、システムキッチン、オートロック
投稿者 fpchintai : 09:28
2006年07月29日
平尾の丘から
平尾山荘通りと浄水通りの間に位置する小高い丘。
そこは平尾３丁目、緑とお屋敷の多い品のある住宅地になるわけですが、その丘のおよそ頂上にそびえる貫禄十分のマンションが今回ご紹介の物件となります。
※以前違うお部屋を『ヴィンテージの香り』というタイトルでご紹介しています。
築３５年。
この平尾の丘から福岡の街の移り変わりをじっと見守ってきたのでしょう。
今でこそ１２階建てのマンションなんて普通ですが当時の福岡ではまだ珍しかったのではないでしょうか。
車寄せのあるエントランスに長ーいロビー。
リビングと洋間をつなぐＬ字のバルコニー。
その先には素晴らしい眺望が！！
食器乾燥機付のシステムキッチン。
カップボードも付いています。
ご見学希望の方やお問い合わせはこちらから
９階部分／分譲賃貸
■所在地：福岡市中央区平尾３丁目
■西鉄平尾駅１２分・西鉄バス新川停６分
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
■家賃：７０，０００円
■共益費： 無
■敷金：５ヶ月
■町費：実費
■仲介
■シャワー、エアコン、ウォシュレット、システムキッチン
※その他家具付／現地優先
■昭和４６年竣工
投稿者 fpchintai : 13:07
2006年07月15日
チャペルにつづけ☆
前回に引き続き今回もヴィンテージの香りただようマンションのご紹介です。
この趣のあるマンションは福岡市の南公園に隣接して建っています。
そこは憧れの地、平尾浄水町。
ちなみに南公園は緑濃い丘陵地にあり福岡市の動物園と植物園が中心となります。
福岡市の中心地にありながら自然豊かでその丘陵を活かした園内。
全国に誇れる動植物園ではないでしょうか！？
ちなみに戦前は東公園に動物園があったことを皆さんご存知ですか？
はなしが少しそれましたがこのマンション、実はあのチャペルサイドアパートメントの弟分とも呼べる物件なのです。
チャペルサイドアパートメントの完成から約３年後に同じ建設会社によって建てられたそうです。
年代を感じさせるラウンジ。
でも他の共用部分もそうですが、すみずみまで管理がいきとどいていて清潔感あり。
味のある玄関ドアを開けると ・ ・ ・
１ＬＤＫから今回大改装された開放感のあるワンルーム約１６畳！
そして、窓の向こうには南公園の眩しい緑！！
南向きで日当たり良好。
建具やフローリング新品。システムキッチンも新品に交換されました。
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３階部分
■所在地：福岡市中央区平尾浄水町
■地下鉄薬院大通り１５分 ・ 西鉄バス動物園前停１分
■構造：鉄筋コンクリート造
■家賃：７０，０００円
■共益費：５，０００円
■駐車場：１０，０００円～１５，０００円
■町費：実費
■敷金：４ヶ月
■仲介
■給湯、シャワー、システムキッチン、ＥＶ
今年初めて蝉の声を聞きました。
もう夏ですね。
投稿者 fpchintai : 10:37
2006年07月08日
高宮の森
１０００坪以上という広ーい敷地はまるで森のよう。
こんな森のような敷地に建つ賃貸マンションが高宮駅からわずか徒歩５分の場所にあるんです。
しかもエントランス抜けてすぐのロビーにはこんな素敵なラウンジが付帯しています。
おいてあるチェアーやテーブルはなにげにヴィンテージ！！
こちらは約３０年前に完成した福岡の高級賃貸マンションの先駆けといえる物件なのです。
完成当時は一流企業の重役クラスが単身赴任の住居として多く使用していたらしい。
キッチン横の窓からは庭のグリーンが楽しめます。
明るくて清潔感のある廊下。
入居者さんは自由に屋上スペースを使用できます。
広ーい庭にはゴルフ練習場もあります。
こちらも入居者さんは自由に使用できます。
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■所在地：福岡市南区高宮５丁目
■西鉄高宮駅徒歩５分
■構造：鉄筋コンクリート造
■家賃：６７，０００円
■共益費：６，０００円
■駐車場：９，４５０円
■町費：実費
■敷金：５ヶ月
■仲介
■給湯、シャワー、エアコン、システムキッチン、ウォシュレット、オートロック
ヴィンテージテイスト漂うこのマンションがこのお家賃！？
でも、入居審査はちょっと厳しめです。
基本的にオーナーは法人契約の単身者を希望しています。
投稿者 fpchintai : 20:37
2006年06月22日
まるでオブジェのような
キッチンです。
真上から撮って逆さまにすると ・ ・ ・ ビックリ顔のロボットみたい。
椅子でも置いていつまでもぼんやりと眺めていたくなるような愛らしさがあります。
今回は、お問合せが多いのに何故か今までご紹介しそびれていた
あのチャペルサイドアパートメントのファミリータイプのご紹介です。
外観や共用部分の写真はこちらから
キュートなのはキッチンだけではありません。
室内は和洋折衷。
ミッドセンチュリーな香りただよいます。
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チャペルサイド・アパートメント ５階
■住所：福岡市中央区御所ヶ谷
■構造：鉄筋コンクリート造
■交通：地下鉄薬院大通駅・桜坂駅 徒歩９分
■家賃：９０，０００円
■共益費：６，５００円
■敷金：４ヶ月
■町費：実費
■駐車場：１５，０００円
■完成：１９６８年
■仲介
■シャワー、エアコン、オートッロック、ＥＶ、シャンプードレッサー、システムキッチン
いつみても～こころときめく～ヴィンテージ♪♪
ＬＤＫの床がＣＦシートなのが残念なところ。
投稿者 fpchintai : 18:34
2006年05月29日
ため息のでるような
私の大好きな賃貸住宅のひとつで以前もご紹介したことのあるマンションの一部屋が
和室＋ＬＤＫからフローリング１６畳のワンルームに改装されます。
伝説のマンション
～それは福岡市中央区御所ヶ谷において今なお現役賃貸中のこのエリアで最初に完成したといわれる賃貸マンション【チャペルサイドアパートメント】のことである。完成当時は近くの教会関係者や外国人が居住していたらしい～
皆さん御所ヶ谷って地名ご存知ですか？
福岡にお住まいの方でも意外とご存じないのではないでしょうか。
そこは浄水通りの西側に位置する小さなエリアです。動物園のある南公園のふもとにあたり、緑が濃く、古い教会があり、お屋敷があり、木立を抜ける小路や坂道があります。そして野鳥が羽ばたきどこからともなくピアノの音色が聞こえてきたりします。
城南線から一本入っただけなのにとても静かで薬院駅周辺の賑やかさとは別世界なんです。
そんな御所ヶ谷に伝説のマンションは建っています。
オートロックのドアを抜けると１階のロビー。何となくひんやりとした空気感。置時計の時を刻む微かな音。そして古めかしいスピーカーからは聞き取れないほどの小さな音量でＢＧＭ（ジャズ？）が流れている。
思わずため息のでるような空間。
うーん、やっぱり別世界。時間の流れまで外界とは違ってそう！
もちろんこちらはマナーさえ守っていただければ入居者さんが自由に使えるスペースです。
お飾りではなく実生活で入居者さんから愛され、活用されてきたのでしょう。何気においてあるチェアーやテーブル、そしてテレビなど全てがあたりまえに年を重ねて、何の計算も無くそこに存在している感じです。
中庭からは優しいひかりが・・・
古いホテルのような通路
チャペルサイド・アパートメント ３階
■住所：福岡市中央区御所ヶ谷
■構造：鉄筋コンクリート造
■交通：地下鉄薬院大通駅・桜坂駅 徒歩９分
■家賃：６７，０００円
■共益費：５，０００円
■敷金：４ヶ月
■町費：実費
■完成：１９６８年
■仲介
■シャワー、エアコン、オートッロック、ＥＶ、シャンプードレッサー
現在大改装中
私としては趣のあるパーツは残してほしいところです。
○○○が△■○だったらなあ。
バルコニーには窓が付いているのでもうひとつのリビングスペースとして使えます。
是非デッキボードでも敷いて有効活用しましょう！！
水周りは数年前に交換済です。
バルコニーからの眺め。 そして入居者さんであれば自由に屋上を使用できます。緑のパノラマ！！
ご見学希望の方やお問い合わせはこちらから
いかがですか！？
このビルの風格、そして御所ヶ谷というロケーション ・ ・ ・
好きな方はとことんハマルと思います。
投稿者 fpchintai : 11:07
2005年11月25日
ヴィンテージの香り
以前ご紹介しましたチャペルサイドアパートメント同様にヴィンテージの香り漂うマンションです
薬院浄水通りと平尾山荘通りの間の山の手に建っています。
ＳＲＣ造１４階建
昭和４６年完成当時はすごくモダンなマンションだったに違いありません。
そして今年平成１７年、室内大改装により３階部分が９１㎡の３ＬＤＫに蘇りました。
ご見学希望の方やお問い合わせはこちらから
古き良き時代の味わいと ・ ・ ・
最新の設備 ・ ・ ・ 水周りは全て新品に交換済！！
３口（２口はＩＨ）クッキングヒーターのシステムキッチンには食洗器が付いています
トイレはもちろんウォシュレット付♪
フローリングも建具も全て新品。
そして明るくて開放的なリビング
こんな広いリビングなんかを撮影するときいつも思います ・ ・ ・ 広角レンズが欲しいって。
リビング側バルコニーからの眺め。
東南の角部屋で日当たり・眺望ともにＧＯＯＤ！！
古河平丘台マンション ３階部分
■所在地：福岡市中央区平尾３丁目
■西鉄平尾駅１２分・西鉄バス新川停６分
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
■家賃：１２０，０００円
■共益費： 無
■敷金：５ヶ月
■町費：実費
■仲介
■シャワー、エアコン、ウォシュレット、シャンプードレッサー、システムキッチン
■昭和４６年竣工
■駐車場：１０，５００円
投稿者 fpchintai : 08:41