SELECT ROOM/福岡リノベーション賃貸セレクト物件: 04

2007年07月04日

博多のシンプルデザイナーズ

以前、～静かなるオーラ～というタイトルで掲載したデザイナーズマンションに空きが出ました。

今回は３階部分になるので、前回（９階）に比べて眺望はダウンしますが、
その分家賃が手頃になっています。

このコストパフォーマンスの高さも魅力のひとつ！

以下は同じ文章です。

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今回紹介するのは博多区大博町のデザイナーズマンション。

派手さなど全く無い端正な外観、そしてシンプルな内装である。

廊下の無い１Ｒ（３２㎡）タイプであることとメインの採光部分が掃きだしではなく腰高の窓（しかもカウンター付）になるので、室内を目いっぱい活かして使うことが出来る。
１Ｒとはいっても、玄関ドアを開けてすぐに大きなシューズＢＯＸがパーテーションのように設置されていて、入り口から室内が丸見えというわけではない。

収納もたっぷりととってある。

電話線のジャックなどが付いていて欲しいところにきちんと付いている。
あたり前のようだが、このことの出来ていない物件が意外と多い。
巷にあふれている大量生産型のデザイナーズもどきなどにはよくあることだ。

姿かたちの良さと使い勝手の良さがしっかりとデザインされていて、賃料も手頃　・　・　・　いろんな意味で端正なマンション。

こんなマンションだったら流行廃りに関係なく、１０年後や２０年後も地味だけど、今度はいい味を手に入れて、今と変わらぬ静かなるオーラを漂わせているのだと思う。

◆

※クリックで拡大／写真は同型タイプの別室になります。

お問い合わせはこちらから
※タイトルを入力してお問合せ下さい

　３階部分
■所在地：福岡市博多区大博町
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造／９階建
■交通：地下鉄呉服町駅９分／西鉄バス神屋町停１分
■家賃：５３，０００円
■共益費：　４，０００円
■敷金：３．５ヶ月　→　敷引き３ヵ月
■町費：５００円
■駐車場：１２，０００円
■取引：仲介
■設備：給湯、シャワー、ＥＶ、エアコン、オートロック、モニタ付インタホン、ＢＳ／ＣＳアンテナ
　　　　　光対応、システムキッチン
■２００５年４月完成済

投稿者 fpchintai : 09:49

2007年05月31日

デザイナーズリノベーション　再募集

以前～何かコクのようなもの～というタイトルで掲載したデザイナーズリノベーション物件にキャンセルが出たので再アップします。

以下は同じ文章です。

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天然無垢ならではのざっくりとした質感のフローリングに、
味わい深い白い塗装仕上げの壁　・　・　・

ようやく空きの出た新高砂マンション・１Ｒ（３３㎡）タイプの撮影に行ってきた。

久々の対面、およそ２年ぶりである。
空きの情報が入った時すぐに皆さんにお知らせしたくて、以前撮影した写真を使って物件紹介をしようとも思ったのだが、やはり新高砂マンションの【今】を確認したくて、今日の朝一番から現場に行ってきた。

この部屋は私にとって特別な部屋なのだ。
そのことについては個人的な内容になるので、後ほどこちらに書きたいと思う。
後日、お時間のある方はご覧になって下さい。

さて、肝心な部屋のはなしです。

◆

新高砂マンションの【今】には前と変わらず、私の気持ちをぐっと惹きつけるものがあった。
改装したての前回は、張られたばかりの無垢板が、いま森から削りだされたといわんばかりの爽やかな木の香りを部屋中に漂わせていて、キッチンやトイレも新品のまっさらで実に気持ちの良い部屋だったのだが、今はヒトに使い込まれることによって、まっさら感こそなくなったけれど、その代わり、何かコクのようなものがプラスされた印象だ。

こまごまと部屋を間仕切らず、ワンルームにして開放感を優先する。
だけど、可動式ストックやロールカーテンなどで緩やかにベッドスペースとリビングスペースを仕切ることができる。
そして、無垢板の床に塗装仕上げの壁。
リノベーションという思想と手法　・　・　・

ようやく福岡の賃貸住宅にも見られるようになってきた（まだまだ数は少ないですけど）スタイルが２年以上も前からここにはあったんですね。

◆

※クリックで拡大

お問い合わせはこちらから
※タイトルを入力してお問合せ下さい

　新高砂マンション４階部分※定期借家契約【３６４日／再契約可能】
■所在地：福岡市中央区清川２丁目
■交通：地下鉄渡辺通駅９分／西鉄薬院駅１３分／西鉄バス高砂２丁目停３分
■構造：鉄筋コンクリート造
■家賃：５９，０００円
■共益費：　３，０００円
■敷金：３ヶ月
■保証料：総賃料の３０％／２年毎
■町費：２５０円
■駐車場：近隣１５，０００円／要確認
■仲介
■給湯、シャワー、エアコン、モニター付インタホン、ＥＶ、可動式ストック　
■昭和５２年竣工

投稿者 fpchintai : 12:15

2007年05月06日

目印は青い鳥

白く塗られた壁や柱が、硝子のパーテーションからもれてくる光に優しく照らされて、それはまるで鉛筆デッサンのよう。

クロス仕上げには無い素朴で味わい深い表情である。

前にも紹介したことのある、青い鳥（かもめ？）が目印の若鶴マンション。
申込の入っていた部屋にキャンセルが出たとの連絡を受け、早速撮影に行ってきた。

前回の新高砂マンションと同様に清川に建つ、福岡の賃貸リノベーションビルの草分け的存在といえる物件。

カフェなどのある商業施設（Ｌassic／らしく）と同地の賃貸マンションです。

◆

※クリックで拡大

デザイナーのセンスがキラリ！
シンプル、そしていい意味でラフな感じのリノベーション。
建物の持ち味が十分に活かされている。

今回の募集は４階部分で日当たり良好。
エレベーターは無。

バルコニーからも空を舞う青い鳥が　・　・　・
この辺のセンスも絶妙。

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■所在地：福岡市中央区清川
■地下鉄七隈線渡辺通駅９分／西鉄・地下鉄薬院駅１２分／
■構造：鉄筋コンクリート造
■完成：１９７３年
■家賃：４３，０００円
■共益費：３，０００円
■礼金：２ヶ月
■敷金：無
■町費：実費
■設備：給湯、ｼｬﾜｰﾙｰﾑ（浴槽はありません）

投稿者 fpchintai : 13:09

2007年04月26日

静かなるオーラ

今回紹介するのは博多区大博町のデザイナーズマンション。

派手さなど全く無い端正な外観、そしてシンプルな内装である。

収納もたっぷりととってある。

姿かたちの良さと使い勝手の良さがしっかりとデザインされていて、賃料も手頃　・　・　・　いろんな意味で端正なマンション。

◆

※クリックで拡大

腰高の窓から遠くに御笠川と都市高を眺望することが出来る。

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　９階部分
■所在地：福岡市博多区大博町
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造／９階建
■交通：地下鉄呉服町駅９分／西鉄バス神屋町停１分
■家賃：５８，０００円
■共益費：　４，０００円
■敷金：３．５ヶ月　→　敷引き３ヵ月
■町費：５００円
■駐車場：１２，０００円
■取引：仲介
■設備：給湯、シャワー、ＥＶ、エアコン、オートロック、モニタ付インタホン、ＢＳ／ＣＳアンテナ
　　　　　光対応、システムキッチン
■２００５年４月完成済

投稿者 fpchintai : 09:06

2007年04月01日

そして離れのある暮らし

室内に縁側があり坪庭（土間）があり、そして離れのある暮らし　・　・　・　

今回紹介する部屋は、これまでリリースされてきた山王マンションのリノベーションルームの中で、恐らく最も個性的なデザイン、そして貸し方であると思う。

どのように使いこなすか、想像力のかきたてられるプランなのだ。

おまたせしました。

吉原住宅×福岡コミュニケーションアートの産学連携によるリノベーションルームの募集を開始します。

◆

これまでにこんな貸し方があっただろうか？
少なくとも私の記憶にはない。

今回の山王マンションの募集は隣同士の２部屋【４０８号と４０９号】をセットで貸し出すという試み。
２部屋セットとはいっても～友達と隣同士で～、のようなスタイルではなくて、ここがミソなのだが、あくまでもお一方（一所帯）に２部屋同時に貸し出すというかたちだ。

部屋の配置図
※クリックで拡大

イメージとしてはＳＯＨＯ利用の方や、住まいとは別に作業室を設けたい方、アトリエやギャラリー、趣味の部屋なんかが欲しい方々に。

肝心の内装の方はというと　・　・　・

ひとつはスケルトン状態よりきっちりとリノベーションされていて、もうひとつは畳をはがしてコンパネを張りなおし、浴室の浴槽をとっぱらい、壁を白いペンキで塗りつぶしただけの簡素な仕上げである。
つまり完成されたリノベルームとセルフリノベの余地を残した未完成っぽい部屋がセットになっているのだ。

未完成っぽい・・・とはいっても床がコンパネ剥き出しになっていて、浴槽やシャワーが無いくらいのことなので、アトリエなんかにはそのまますぐに使えるし、もちろん好きな方は無垢板とか張ってセルフリノベを楽しんでいただいても良い。
※カスタマイズする際はその内容を事前に貸主と協議する必要が有ります。

◆

こっちが母屋／リノベーション済の４０８号

※クリックで拡大

【ジャパニーズモダン】
ＤＫが坪庭に見立てた土間になっていて、一段上がったリビングスペースに縁側が付いている。

◆

こっちが離れ／ざっくり仕上の４０９号。

※クリックで拡大

さあ、どう使う？

※こちらの部屋には申込が入りました。
最新の空室情報をご希望の方はこちらから

４０８号４０９号※定期借家契約【２年／再契約可能】
■所在地：福岡市博多駅南４丁目
■構造：鉄筋コンクリート造
■家賃：*****円
■共益費：　３，０００円
■敷金：３ヶ月
■保証料：２４，０７５円／２年毎
■町費：２５０円
■駐車場：近隣１３，６５０円／要確認
■仲介
■シャワー、エレベーター、エアコン、浴室乾燥機、オリジナルキッチン（２口ガスコンロ付）
■昭和４２年竣工

投稿者 fpchintai : 09:41

2007年03月01日

自由度が高いということ

今回は南区那の川の新築デザイナーズマンション。
シングル用の１Ｒ（２５．２６㎡）タイプでＳＯＨＯ使用可。

天神エリア・博多駅エリア、どちらも自転車で１５分程度。

真っ黒な玄関ドアを開くと白く塗りつぶされた箱のようながらんとした空間が目に飛び込んでくる。
足元はコーヒー色のフローリング。

部屋と玄関スペースを仕切る扉などない。
もちろん飾り棚やカウンターキッチンなんてものも見当たらない。
水廻りを隠す壁や最低限の建具があるのみであとはもうシンプルそのもの。

でもよく見てみると壁はコンクリート打ちっぱなしを白い塗装で仕上げてあって、
つぶつぶとした気泡のあとや細かいスジなんかが実にいい表情、味をだしている。
おまけにこの壁、自由にペイントして良いのだ。

ミニマムな空間であるということはその分自由度が高いということ。

おしきせではない、自分らしい住空間を演出したい方、いかがですか？

◆

※クリックで拡大

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■所在地：福岡市南区那の川
■構造：鉄筋コンクリート造／４階建
■交通：西鉄平尾駅８分　西鉄バス日赤前停３分
■家賃：５３，０００円～５６，０００円
■共益費：　３，０００円
■敷金：１ヶ月
■礼金：１ヶ月
■町費：実費
■取引：仲介
■設備：給湯、シャワー、ＣＡＴＶ、２口ガスコンロ、オートロック、ライティングレール
■２００７年３月上旬完成済
■ネット：月額２，０００円でヒカリ接続できます

※壁をペイントした場合は退去の際、補修費家賃１ヶ月分を支払うようになります。

投稿者 fpchintai : 17:40

2007年02月19日

白、白、白、である

おまたせしました。

Ｅ＆Ｙプロデュース新高砂マンション２１１号の募集がいよいよ始まりました。

～生活感が全くないのに、暮らしのイメージが目に浮かぶその理由～

デザイン家具の【Ｅ＆Ｙ】があの【新高砂マンション】のリノベーションをプロデュース。

生活感が全くない、これがこの部屋を見ての第一印象である。

壁天井梁柱はもちろん、キッチンや建具、作り付けの家具やブラインドまで真っ白。
床のフローリングだけはナチュラルなブラウンなのだがその他は見事に、白、白、白、である。
住居というより洗練されたショールームのようだ。

それにしても、白色って不思議な色ですね。
あわせる色によってクールに見えたり、やわらかく見えたり。
例えば白シャツ。黒いパンツにあわせた場合とベージュのチノパンなどにあわせた場合とでは全く違った印象になる.

この部屋の場合、白く塗りつぶされたような室内に足元のブラウンがやわらかな印象を与えている。つまり、生活感はないが冷たい感じもせず、優しい印象なんです。
ちなみにフローリングは楢の無垢材で自然塗料によるざっくりとした仕上げ。

リビングに入ってまず目を引くのが壁に設置されたこちらの白いＴＶコンソール。

すぐここに、頭の中、想像上で、テレビやＤＶＤプレイヤー、パソコンなどをすっきりとセッティングしてしまう。
そうすると、『この辺にテーブル、この辺にソファがきて、こんな感じでくつろげるなあ』といったように暮らしのイメージが自然と目に浮かぶのです。

どうやらこのデザイナーズルーム、カッコいいだけではなく使い勝手も上々のよう。

◆

【ＡＥＧ】の全自動洗濯乾燥機がセットされたオリジナルシステムキッチン。
水栓やシャワーヘッドは【ＧＲＯＨＥ】。
ドレッシングルームとキッチンの壁には【ＢＩＳＡＺＺＡ】のモザイクタイルが使用されている。

テレビや電話の端子、コンセント、給湯器のリモコンなどが作り付けの家具の内部に設置されている。だから、コード類もすっきり収まるし、電子レンジや電話機なども使わないときは隠しておける。
エアコンにも白いカバーを被せる徹底ぶり。
家具やキッチン、洗面台の扉が同じデザインで統一されていて美しい。
収納の棚板が可動式なのはもちろんのこと、クローゼットのハンガーパイプも高さを調節できる。
この辺はさすがにデザイン家具の【Ｅ＆Ｙ】プロデュース。

リビングの照明は【ＬＵＴＲＯＮ】の調光機で無段階に明るさを調整できる。

お問い合わせはこちらから
※タイトルを入力してお問合せ下さい

新高砂マンション　２１１号
■所在地：福岡市中央区清川２丁目
■交通：地下鉄渡辺通駅徒歩９分／西鉄バス高砂２丁目停徒歩３分
■構造：鉄筋コンクリート造
■家賃：９０，０００円
■共益費：３，０００円
■町費：２５０円
■敷金：３ヵ月
■駐車場：近隣／１５０００円
■取引：仲介
■設備：シャワー、エレベーター、エアコン、ＴＶモニタ付きインタホン、システムキッチン
　　　　　乾燥機付洗濯機、ＴＶコンソール、調光機
■完成：昭和５２年
■定期借家契約／２年※再契約有り
■家賃保証会社との契約必要
※法人契約の場合、定期借家契約や家賃保証についての相談に応じます。

投稿者 fpchintai : 17:19

2007年02月05日

ドラマチックルーム

今回は西鉄高宮駅徒歩８分のリノベーション物件。

事務所→１ＬＤＫ＋Ｓ【５０．４４㎡】住居にコンバージョンされている。

※クリックで拡大

専用駐車場から２階の玄関へと上る、これまたこの部屋専用の階段がスペシャルな雰囲気を出している。
しかもちょっと路地裏で川沿いとくれば何かＴＶドラマの舞台のよう。

主人公って、こんなどこ探したって無いような部屋に、当たり前のように住んでたりしますよね。

◆

スケルトン状態より大改装されているので床や建具、そしてキッチンなどの水廻りは全て新品。
高さのある天井や連なる腰高の窓などが事務所の面影を残している。
バルコニーはないがリビング、ベッドルームのどちらからも出入りできる南向きのサンルームあり。

※クリックで拡大

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　２階部分
■所在地：福岡市南区大楠
■交通：西鉄高宮駅８分
■構造：鉄筋コンクリート造
■完成：１９９５年
■家賃：９５，０００円【平面／屋根付き駐車場１台無料】
■管理費：１２，６００円【１年分／火災保険料を含む】
■町費：３００円
■敷金：３．５ヶ月
■仲介
■設備：給湯、シャワー、エアコン、モニタ付インタホン、ウォシュレット、システムキッチン

投稿者 fpchintai : 19:21

2007年01月07日

【卍～ストレスフリーの部屋～】と【縁の家】

福岡の賃貸リノベーションシーンをリードするあの山王マンション。
学生デザイナー達による改修中の２部屋がいよいよお披露目となる。

【卍～ストレスフリーの部屋～】

【縁の家】

※クリックで拡大

来る平成１９年１月２０日（土）に見学会とあわせて賃貸リノベーションに関するフォーラムも開催される予定。
主催は福岡の新たな賃貸文化を創造するリノベーションのためのコラボレーションチーム
【Space Refine Project】

リノベーションというキーワードのもとに今回のデザインチームである学生さんたちやアンテナの高い消費者、また建築家やアーティストなど多種多様多な職種、年代の方々が集まる予定です。

尚、家賃等の条件に関しましては当日の来場者様のアンケート結果をもとに決定される予定なので、入居募集開始は見学会の数日後からとなります。

開催日／平成１９年１月２０日（土）
場　所／福岡市博多区博多駅南４－１９－５　山王マンション
時　間／１４：３０～１６：００【見学会】
　　　　１６：００～１８：３０【フォーラム】
参加費／お一人様１，０００円

本物のリノベーションに興味のあるアナタ！是非お越し下さい。
尚、定員がございますので、ご希望される方はお早めにこちらからご連絡下さい。

☆リノベーションのためのコラボレーションチーム【Space Refine Project】
活動内容など、近々当サイトにてお知らせいたします。

投稿者 fpchintai : 11:26

2006年11月05日

またしても山王マンションは

レトロな外観に期待を込めて玄関ドアをそっと開けると、フローリング調の塩ビの床だったりして、がっかりすることが良くあるのだけれど、山王マンションに限ってはそんな無粋はありえない。

塩ビといっても黒。
壁、天井はざっくりと白く塗りつぶされた塗装仕上げ。
そして余計な壁をとっぱらったその空間は、まるでロフト／倉庫のようでクール。

うーん、またしても山王マンションはカッコよかった。

さあ、今回も早いもん勝ちだよといいたいところなのですが　・　・　・

実は　・　・　・

撮影と同時にご案内となりましてそのままお申込を頂いてしまいました。

宣伝するだけ宣伝して、どうもすいません。

◆でも、間もなく、今月中には現在リノベーション中の部屋をご案内することが出来そうです。
しかも４部屋。
同時にリリースされるかは今のところ未定ですが、ご案内できる状況になりましたら、このＨＰに公開するよりも早く、メールにてお知らせいたします。

ご希望される方やご質問はこちらから

◆今回撮影した部屋に戻ります。

３５㎡のワンルームだけど可動式クローゼットやアルミ枠の軽いスライドドアでベッドスペースを緩やかに仕切ることができる。

※クリックすれば拡大します

エントランスまわり。

オブジェがライトアップされて美術館のよう。

※こちらの部屋には申込が入りました。
最新の空室情報をご希望の方はこちらから

２階部分※定期借家（３６４日）契約／再契約可能
■所在地：福岡市博多駅南４丁目
■構造：鉄筋コンクリート造
■家賃：*****円
■共益費：　****円
■敷金：３ヶ月
■保証料：*****円／２年毎
■町費：２５０円
■駐車場：近隣１３，６５０円／要確認
■仲介
■シャワー、エレベーター、エアコン、シャンプードレッサー、衣類乾燥ファン
■昭和４２年竣工

投稿者 fpchintai : 20:20

2006年08月31日

山王マンションは今日も

山王マンション。

前回の募集時にリノベーションされた部屋の空きが出たとの情報を受け、早速撮影に行ってきた。

白い塗装仕上げの壁。
ダクト剥き出しの天井も白く塗りつぶされていて、床はざっくりとした感じの無垢のフローリング。
アトリエのようながらんとした空間。

山王マンションは今日もカッコよかった。

退去したばかりの状態で壁や床には多少のキズや傷みがみられるが、それらがまたいい味を出している。
もちろんリノベーション工事のすぐ後、ぴかぴかの状態もさっぱりとしていて実に気持ちの良い部屋だったが、人に使い込まれることによって何かしらコクのようなものがプラスされ、さらにワンランク男っぷりが上がった印象を私は受けた。

清掃のみしてそのまま貸し出してもよさそうな気もするが、そこはやはり好みの問題もあるので、壁天井は全面綺麗に塗装される予定だ。

約２０帖のワンルーム。

可動式クローゼットとポリカーボネイドの軽いスライドドアで１ＬＤＫのような使い方も出来る。

どこか懐かしい感じがしませんか？
私は小学校の図工室を思い出しました。　

※こちらの部屋には申込が入りました。
最新の空室情報をご希望の方はこちらから

２階部分※定期借家（３６４日）契約／再契約可能
■所在地：福岡市博多駅南４丁目
■構造：鉄筋コンクリート造
■家賃：*****円
■共益費：　３，０００円
■敷金：３ヶ月
■保証料：*****円／２年毎
■町費：２５０円
■駐車場：近隣１３，６５０円／要確認
■仲介
■シャワー、エレベーター、シャンプードレッサー、衣類乾燥ファン
■昭和４２年竣工

投稿者 fpchintai : 10:45

2006年08月25日

大人リノベで大人時間

清川のリノベ物件です。

大人のシングルがのびのびと、そしてカッコよく暮らせるサイズにデザイン。
一部屋きっちりと独立しているし、収納もタップリなのでふたり入居でも充分いけそう。

質感のある無垢（オーク）のフローリングに作り付けの棚やコーヒー色した建具・化粧材がなんとも大人っぽい雰囲気を醸し出しています。

これからのシーズン、秋の夜長に、灯りは間接照明のみにして絞った音量のジャズをＢＧＭにお気に入りのモルトなんかをすすりながら、大切な人と語り合ったり、どっぷりとひとりの時間や読書を楽しんだり　・　・　・　

ちょっと素敵な大人の時間を過ごせそうな住まいです。

２ＤＫをほぼスケルトン状態に戻して新しく１ＬＤＫ（４３．８６㎡）をつくりました。
フローリングや建具、キッチン、トイレ、洗面台、浴室などなどフルリニューアルしています。

お問い合わせはこちらから

　２階部分
■所在地：福岡市中央区清川
■西鉄・地下鉄薬院駅８分
■構造：鉄筋コンクリート造
■完成：１９７８年
■家賃：７０，０００円
■敷金：４ヶ月
■町費：実費
■設備：給湯、シャワー、ＥＶ、モニター付インタホン

投稿者 fpchintai : 19:23

2006年08月17日

青い空が良く似合う

天神エリアの北側に位置する築港本町は博多のベイエリア。

そこには福岡国際センターやマリンメッセ福岡などの大型のコンベンション施設があって、駐車場や広場のようなスペースがゆったりととってあり、空間が気持ちよく抜けています。

天神や博多の街が近いのに空が広い！！

そんなさっぱりとしたロケーションに今回ご紹介するマンションは建っています。

青い空が良く似合う真っ白なデザイナーズマンション。

そうです。

以前ご紹介いたしました tico house （チコハウス）に空き予定が出たのです。

白を基調としたシンプルな室内はＬ型のワンルームタイプ（３０．５１㎡）。

ありきたりな表現だけれど～シンプルイズベスト～と、ひとこと言わせてください。

　チコハウス８階
■住所：福岡市博多区築港本町
■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
■交通：地下鉄呉服町駅１０分/西鉄バス国際センター・サンパレス前停１分
■家賃：６２，０００円
■共益費：３，０００円
■敷金：２．５ヶ月
■町費：３００円
■駐車場：１３，０００円（税込）
■完成：２００４/３月
■仲介
■シャワー、エアコン、オートッロック、ＥＶ
　２口ガスコンロ、ＴＶモニタ付インタホン、オリジナルドレッサー
■８月２２日退去予定

　お問い合わせはこちらから

投稿者 fpchintai : 19:13

2006年08月11日

清川のミニロフト

コンクリート剥き出しの床に白く塗りつぶされた壁と天井。
まるで倉庫のような無機質な空間。
もちろん比べるのにはサイズが小さいけれどニューヨークのロフト気分が味わえるクールな１Ｋタイプです。

色々とつくりこまれたものもいいけれど、賃貸ならばいっそこんな感じのシンプルなリノベーションがいいと私は思う。

入居者さんのセンスで好きなようにプラスしていけますから。

キッチンから玄関までの天井側にはカーテンワイヤーが張られていてカーテンにより自由に、そして緩やかに空間を仕切ることができるようになっている。

キッチンを隠したい人は隠して！玄関とキッチンを仕切りたい人はどうぞ仕切って、ご自由に！
と、デザイナーの声が聞こえてきそうな工夫です。

お問い合わせはこちらから

■所在地：福岡市中央区清川
■地下鉄七隈線渡辺通駅９分 / 西鉄・地下鉄薬院駅１２分
■構造：鉄筋コンクリート造
■完成：１９７３年
■家賃：４４，０００円
■共益費：３，０００円
■礼金：２ヶ月
■敷金：無
■町費：実費
■設備：給湯、ｼｬﾜｰﾙｰﾑ（浴槽はありません）

シンプル☆リノベーション！

家賃もシンプル！！

投稿者 fpchintai : 18:20

2006年07月25日

白いペントハウス

リビングから白い螺旋階段を上ると

そこは壁も床も、もちろん天井も雪のように真っ白なペントハウスだった！！

広さは約１．５畳とミニサイズながら　・　・　・

近くにあるキャナルシティ博多を見下ろすほどの眺望の良さ☆
そしてそのガラス戸の外には約４２㎡のルーフバルコニーがどーん！！　

福岡の都心部にありながら他人の視線を気にせずに過ごせるオープンエアーなプライベートスペース。

これはかなり贅沢ですよね。

ワイドで開放的なリビングからの眺望も圧巻。
キャナルシティー博多の向こうに中洲、そして天神の街が広がります。
これはきっと夜景もすごいぞ！！

白を基調としたシンプルな室内。

お問い合わせはこちらから

１５階部分
■所在地：福岡市博多区住吉
■ＪＲ／地下鉄博多駅９分
■構造：鉄筋コンクリート造
■２００６年７月完成／新築
■家賃：１２５，０００円
■共益費：５，０００円
■町費：３００円
■敷金：３．５ヶ月
■駐車場：１５，７５０円
■仲介
■給湯、シャワー、エアコン、オートロック、ＥＶ、モニタ付インタホン
　システムキッチン、防犯カメラ、セキュリティーシステム

※小型犬１匹までなら飼育可

投稿者 fpchintai : 15:43

2006年02月17日

デザイナーズリノベーション☆入居募集開始しました

お待たせしました。

福永博建築研究所プロデュースによるリノベーション物件のオープンルームおよび入居募集の開始です。
スケルトン状態より同社の提唱するアトリエアパートメントというスタイルをベースに今回は３タイプの素敵な住空間が完成しました。
単身さん向けとファミリー向けの中間くらいのサイズ（４５㎡）を壁の代わりにまるで壁のような大きなスライドドアで仕切れば１ＬＤＫ、またドアをオープンにすればがらんとしたアトリエのようなワンルームにもなるという機能的なプランです。
そして、賃貸の枠を超えたデザインとグレード　・　・　・

仲間を呼んで見せびらかしたい　・　・　・　どれもそんな空間に仕上がっています。

どのお部屋にも和のテイストがプラスされています。
写真は７０８号室。ほのかなひかりと控えめな桜色は春を連想させる優しい印象です。
女性デザイナーならではの感性ではないでしょうか。

存在感のあるオリジナルキッチン。
ホームパーティはもちろん料理やお菓子教室にも使えそう。
左から７０８号・３０９号・３０５号

洗面台もオリジナル。浴槽は綺麗なグリーン。タイル好きにはたまらない！壁のタイルが面によって微妙に違うの写真で分かりますか？

スライドドアをオープンにすると開放的な空間に！！
床材は３０mmのケンパスを使用しています。無垢材ならではのあじわい。
３部屋ともウォークインクローゼットあり。照明や棚もついていてスペース広めなのでミニ書斎としても使えます。

左から３０５号・３０９号・７０８号

※こちらの部屋には申込が入りました。
最新の空室情報をご希望の方はこちらから

新高砂マンション　
■所在地：福岡市中央区清川２丁目
■地下鉄渡辺通り駅徒歩５分
■構造：鉄筋コンクリート造
■家賃：*****円■共益費：　****円
■敷金：３ヶ月
■町費：２５０円
■仲介
■シャワー、エレベーター、ＴＶモニタ付きインタホン、２口ガスコンロ（グリル有）付オリジナルキッチン
■昭和５２年竣工

ご見学は予約制となっております。
ご希望の方やお問い合わせはこちら
から

今回もオーナーである吉原住宅有限会社さんのこだわりと熱い想いの込められたリノベーションでした。

そして　・　・　・

同物件でのプチリノベプランが間もなく公開される予定です。

お楽しみに！！

投稿者 fpchintai : 11:35

2005年11月08日

リノベーション☆シック or ナチュラル？

【新高砂マンション】

　　　　　大人シック？　　　　　　　　　　　綺麗ナチュラル？

以前ご紹介しました清川のリノベーション物件、新高砂マンション。
■マイナーチェンジで再募集■
本日はシックな４０３号室のご案内です

※こちらの部屋には申込が入りました。
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※写真のシェルフや椅子などは含まれません

どこが変わったかというとベッドスペースを仕切れるようにロールカーテンがつきました。

ロールカーテンをおろすとこんな感じ

玄関側から撮影

こちらのお部屋はもともとダイニングキッチン＋和室の間取りを大規模改修して１Ｒの洋間１２．２畳に変更したタイプです。

味わいのある天然無垢の新品フローリング。コーヒー色がお部屋全体にシックな印象を与えています。
キッチンや洗面台、トイレ、浴室なども新品です。

１Ｒといっても３３㎡のサイズがありロールカーテンやシェルフでベッドを隠すことにより
寝室スペースとリビングスペースを分けることが出来ます。

部屋の中央に走る梁には天井に向けて間接照明が設置されてます。

■賃貸住宅の枠を超えたデザイン■
オーナーのこだわりがすみずみまで反映されたお部屋です。

写真左がクローゼット、右が洗面脱衣スペースの入り口。どちらも白木のスライドドアですっきり隠せます

洗濯パン横にも収納あり

浴槽も新品

ＴＶモニタ付きインタホン　　　　　　エレベーターを降りたら明るい通路

新高砂マンション　４０３号室
■所在地：福岡市中央区清川２丁目
■地下鉄渡辺通り駅徒歩５分
■構造：鉄筋コンクリート造
■家賃：*****円
■共益費：　****円
■敷金：３ヶ月
■町費：２５０円
■仲介
■シャワー、エレベーター、ＴＶモニタ付きインタホン
※エアコン進呈（取り付け費用１５０００円はお客様負担）
■昭和５２年竣工

投稿者 fpchintai : 12:58

2005年09月10日

住所は大名☆住居はデザイナーズ！

【ラピスラズリ】

街が好きな方！カッコいい住空間をお探しの方！！
お待たせしました。やっと空きました。

大名のデザイナーズマンションです。

※反転タイプ

　　ラピスラズリ６０５号
■住所：福岡市中央区大名２丁目
■構造：鉄筋コンクリート造
■家賃：８１，０００円
■共益費：５，０００円
■敷金：５ヶ月
■町費：５００円
■完成：２００４/３月
■仲介
■シャワー、エアコン、オートッロック、インターネット光対応、ＢＳアンテナ
　宅配ＢＯＸ、２口ガスコンロ、ＥＶ

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